苏雨桐到了公司之后直接往罗阳办公室去，结果遇到了比她还赶早的董大伟。
昨天罗阳交代给孙静玉，让她通知的时间是上午9:30之前，结果这家伙在上午8:40就赶到了，硬是在董事办等到了九点出头才出现在公司的罗阳。
这家伙放到古代，绝对是佞臣的不二之选。
“那件事推进到哪里了？”
进了办公室之后，罗阳也没和董大伟客气，直奔主题的问了起来：“有没有遇到什么难处，需要我这边出面的？”
“老板，这种优质项目对于市里来说欢迎还来不及，怎么可能会有多大困难？”
董大伟在茶桌前坐下后主动递了一支烟给罗阳；“而且老板的投资额还不小，不管是对于双峰镇而言，还是对市里来说，都算得上年度前十的投资项目了，加上现代化农业示范基地的噱头，简直就是给上上下下的领导们送业绩了。”
这番话在真实的基础上带了点语言加工，哪怕是奉承，让人听了也会觉得非常舒适。
好在罗阳的内心并不是二十出头的年轻人，能保持着平静的心态。
他一边烧水泡茶，一边问道：“上次我过去勘察现场，只是大致框定了范围，后来交代你去请设计单位来做实地勘察和测绘，按照我布置的需求拿出一稿规划设计方案，现在弄好了吗？”
这个活，罗阳交给了自己舍友常胜家里的设计院，也算是照顾四年同学情谊了。
“第一稿图纸的电子版已经出来了。”
董大伟麻利的帮罗阳点燃香烟，随后立即回复道；“效果图要到这个周末才能出来，但是规划图的大致数据已经给出来了，如果要满足您的要求，总计需要3673亩土地，其中建设用地55亩，林相改造用地1155亩，农业种植用地2113亩，养殖水域面积220亩.”
“55亩建设用地够用吗？”
罗阳皱眉道：“不止是山庄那边的建筑，和南农合作的基地也需要不少建筑，除了办公楼和实验楼之外，养殖基地也需要一些建筑的”
“够用了。”
董大伟实话实说道：“设计院那边给出的土地初始容积率是1.8，55亩用地已经留足了冗余，按照他们的说法，如果有需要，还可以在已有功能性需求建筑之外再多建2000平米左右。”
2000平米的建筑面积多吗？
“回头你告诉一下设计院，把建设用地需求面积放到90亩以上。”
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