一家中介敢一口气先接着,可愁死他了。”
王辉装着吃惊的样子道:“怎么可能?姚氏集团不接么?”
窗口人员笑道:“姚氏集团名下的中介倒是敢接,不过这些公司也够黑的,说打包出售不好卖,不如先过户给他们,提出要他让价8%,就当是手续费了。”
“8%是夸张了,一般的中介费在2%到5%之间。”
王辉微微一笑,房爷一次性放三十套房并不算多,大一点的中介公司都吃得下,关键在于打包出售这个事情比较棘手。
虽然每个人都觉得房价要涨,但这事总得先垫资,那就代表要承担风险。
既然有风险,那必然就得谋取更高的利润。
房爷怕麻烦,将问题丢给中介公司,中介公司也未必吃得下。
三十套房子一次***,从看房评估到成交最少需要两到三个月,加上市场上能吃下的客户不多,还需要等待时间,时间成本十分紧张。
加上三十套房子还需要卖出去,那就需要额外人力,人工成本也很高。
中介公司压价以提高利润空间也是有道理的,这些王辉当然不会和窗口人员说明。
窗口人员哈哈笑道:“房爷是谁,他能受这份气?他宁愿不卖房子,也不想让中介占了便宜。”
王辉笑眯眯的说道:“中介有中介的难处,我们经常和中介打交道,也知道些内幕。中介公司流动资金都不算充裕,也不可能自己拿下房子来自己卖。”
“得了吧王总,你说这种话你自己都不信呐。”
王辉只打了个哈哈。
所谓行业潜规则,就是大家都心知肚明,但却都不能揭破,揭破了也不能当真的客观事实。
两人心照不宣了。
话虽如此,王辉心中却活泛起来,若是真能将这三十套房子捏在手中,等门店开张的时候拿出来撑场面,绝对能够震撼所有的行业人士。
目前找房网在整个房屋交易的流程中,扮演的是个平台,并不会直接与中介企业抢生意。
他拿出这三十套房源并不会直接卖给消费者,而是将其作为优质资产分润给众多中介企业。
这会成为他手中重要的谈判筹码,能帮助他轻易打开尚京中介企业们的圈子。
到时候姚衣拍再多纪录片也没用,我已经先利用这些房子抢占掉中介企业的商用客户端市场了。王辉拿到消息后,连夜找到了房爷的联系方式,并且亲自登门拜访。
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