子生得一张巧嘴，将两方糊弄得服服帖帖。原本胡商和宅子主人谁都没发现中间这差价，县衙官牙那里刘家娘子也早就打点好了，就等着去签字据了。
只是有一次那队胡商中的一人去酒肆里喝酒巧遇了这宅子主人手下的一个近侍，两人偏偏好巧不巧的坐在了一桌，谈论间便互相认出了对方。
那胡商随口说了一句你家老爷这宅子要价真高，都能在域外买几百头羊了。那近侍连忙回应说不高，这价格算是公道的。
两人言谈之间突然就发现两人所知的报价与买价并不一样，瞬间酒便醒了。两人为了防止误会还细细的核对了一番，这一核对了便知道是这中间的庄宅牙人捣鬼，一时间大为恼怒，连忙起身回去上报了。
后来胡商和宅子主人一起去刘家娘子家讨说法，一群人浩浩荡荡差点没把刘家娘子吓死，这刘家老婆子好说歹说并各自赔了罪送了礼这才没闹到县衙，只是那之后这刘家娘子便再也没办法在庄宅牙人这行混下去了。
陆云雀不知张家三婶为何突然提起这件事，感到有些疑惑。
张家三婶儿抬手给自己的茶碗续上茶，喝了一口继续说道:“要我说这刘家娘子也是个有本事的，不过就是运气差点儿，没办法。”
陆云雀一时无言。张家三婶这句话说的对也不对，虽说这年头要做些谋利的事情总是要冒些险的，但刘家娘子做这事情也的确是不道义。庄宅牙子虽然有些时候是要行一些哄骗之事的，但这行算对信誉要求比较高的，你不讲诚信谁都不会放心把房子交给你去卖，这庄宅牙子手上一旦没有房子那便是断了门道了。
张三婶见陆云雀脸上没有露出不快的表情便继续说道:“你三婶儿我这里也有一桩这样的买卖。不过比起那刘家娘子，我这桩买卖可比她那个来的要稳妥。云雀，你知道什么叫独家牙子吗？”
“独家牙子？我听其他婶婶说过但自己确实是没有见过的。”陆云雀听见独家牙子这称呼有些惊讶，突然想起之前那些婶婶们给自己说过的话。
做庄宅牙子这一行是需要到处奔波搭线的，谁家有要出售的房屋，哪些人家要买新房这些人都了解得清清楚楚的。
一般来说一家房会有好几个庄宅牙子看着，有中意的买家就会立即联系上，如果好几位牙子都有买家那就看主人家愿意和哪一位牙子合作。
独家牙子显得就比较特殊了。
简而言之就是一家宅院的主人准备出售自己的房宅，然后只和一位固定的庄宅牙子合作，其
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