抽干。这份指令下达的瞬间,市场上的流动资金就会被彻底抽干。”
“不需要等到五年后人口下降。大藏省切断信贷的那一刻,这场击鼓传花的游戏就会强行停止。”
“经济泡沫的破裂,会呈现出一种漫长且持续的失血状态。大藏省的政策落地后,东京的地价或许还能在账面上维持一段时间的虚高。”
“主管先生,您刚才还在指望那些海外资本和本土企业继续接盘。但是,一旦大藏省的闸门落下,市场上根本不会有准备接盘我们手中土地的买家。”
皋月的话语如同一把重锤,一击一击地砸在所有人的神经上。
“失去了银行提供的庞大信贷杠杆,市面上根本不存在能够全款接盘百亿、千亿级地块的高端买家。届时,各位手里攥着的地皮估值再高,也仅仅是一堆无法变现的死水泥。就算降价百分之五十,也找不到一个手中握有充足现金的实体。”
广间内陷入了死寂。
健介家老看着那份推演草案,双手微微发抖。在无可辩驳的逻辑推演与大藏省的行政指令双重碾压面前,百年的底蕴也无法对抗国家意志与经济规律的绞杀。
冷汗顺着不动产部主管的鬓角滑落。
“啪嗒。”
汗珠砸在蔺草编织的榻榻米上。主管的双臂弯曲,双手无力地平伏在地面上。他深深地低下了头,原本挺直的脊背完全佝偻下来。
刚才还痛心疾首的家老和高管们愣住了。他们在脑海中快速推演着大藏省的动作与皋月给出的定论。那种失去土地的心痛消失得无影无踪,取而代之的,是对这种悬崖边缘的恐怖真相的深深战栗。
不动产部主管首先开口了。他的声音沙哑,带着深深的敬畏与折服。
“大小姐,我们已经明白您的意思了……现在的经济形式的确非常不乐观,已经到了濒临破裂的边缘。这样的事,我们身为专业人士却被狂热蒙蔽了双眼,竟然完全没能察觉出来……”
他深深地伏下身去,额头贴在手背上。
“还要您亲自为我们推演说明。对于刚才的质疑,我深感抱歉,请原谅我的无礼……”
有了他带头,右侧的高管们齐齐俯身。
“非常抱歉!大小姐!”
皋月将视线转向左侧的家老阵营。
“而且,西园寺家永远不会做亏本的生意。”
“趁着此刻市场估值处于狂热的顶峰,将‘水晶宫’、‘粉红大厦’连同那些高溢价的
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